Garantme: Revolutionieren Sie Ihre Immobilieninvestitionen mit unserer innovativen Garantielösung

Auf einem sich ständig weiterentwickelnden Immobilienmarkt ist es für manche Mieter manchmal schwierig, eine ihren Bedürfnissen entsprechende Unterkunft zu finden. Eigentümer und Immobilienmakler zögern oft, ihre Immobilie zu vermieten, ohne eine solide Garantie für die Mietzahlung zu haben. In diesem Zusammenhang ist das der Fall Garantie hat eine innovative Lösung entwickelt, die es Mietern ermöglicht, den Vermietern eine zuverlässige Kaution zu hinterlegen und gleichzeitig die Wohnungssuche zu vereinfachen. In diesem Artikel laden wir Sie ein, im Detail zu erfahren, wie der Garantme-Service funktioniert und welche Vorteile er sowohl für Mieter als auch für Immobilienagenturen bietet.

Was ist Garantie?

Garantme ist ein französisches Unternehmen, das sich auf die Garantie unbezahlter Mieten spezialisiert hat. Es bietet Mietern einen schnellen und sicheren Garantieservice, der die vom Vermieter geforderte herkömmliche Kaution oder persönliche Bürgschaft ersetzt. Das Unternehmen verpflichtet sich gegenüber dem Eigentümer gesetzlich dazu, bei Zahlungsverzug des Mieters bis zu 36 Monate unbezahlter Schulden zu begleichen. Diese Garantie gilt für Anmietungen in Frankreich, sowohl für Haupt- als auch Zweitwohnsitze, und richtet sich an alle Arten von Profilen (Studenten, Angestellte, Auswanderer usw.).

Wie funktioniert der Garantme-Service?

Der Prozess zur Erlangung einer Garantme-Einzahlung erfolgt in mehreren Schritten:

1. Registrierung auf der Plattform : Der Mieter muss zunächst ein Konto auf der Garantme-Website erstellen und einige persönliche Daten (Identität, E-Mail-Adresse usw.) angeben.
2. Analyse der Datei : Nachdem der Mieter sein Profil mit Belegen (Personalausweis, Adressnachweis usw.) vervollständigt hat, reicht er seinen Antrag beim Garantme-Team ein, das dann seine Zahlungsfähigkeit beurteilt.
3. Entscheidung und Zertifizierung : Wenn der Antrag angenommen wird, erstellt Garantme ein personalisiertes Garantiezertifikat, das der Mieter dem Vermieter bei Besuchen vorlegen kann. Dieses Dokument bescheinigt, dass das Unternehmen für ihn im Falle unbezahlter Schulden als Bürge auftritt.
4. Abschluss des Mietvertrages : Sobald eine Unterkunft gefunden und die Zustimmung des Eigentümers eingeholt wurde, wird zwischen den Parteien ein Mietvertrag unterzeichnet. Der Vermieter erhält außerdem ein Garantiedokument, das direkt von Garantme stammt.
5. Zahlung der Gebühren : Schließlich zahlt der Mieter die Nebenkosten in Höhe von 3,5 % der Jahresmiete. Diese Zahlung erfolgt auf einmal und führt zu keiner Verlängerung.

Welche Vorteile ergeben sich für Mieter?

Die Nutzung des Garantme-Service hat für Mieter mehrere Vorteile:

• Vereinfachung der Verfahren : Die Registrierung auf der Plattform und die Erstellung der Datei erfolgen vollständig online, wodurch ein mehrfacher Austausch mit verschiedenen Kontakten vermieden wird.
• Geschwindigkeit des Erhalts : Sobald die vollständige Datei eingereicht wurde, erfolgt die Antwort von Garantme in der Regel innerhalb von 24 Stunden. Mieter können daher ihre Wohnungssuche beschleunigen, indem sie schnell über eine solide Garantie verfügen.
• Barrierefreiheit : Im Gegensatz zu herkömmlichen Systemen, die oft bestimmte Profile ausschließen (Studenten ohne feste Anstellung, Auswanderer ohne Erfahrung im französischen Bankwesen usw.), richtet sich Garantme dank einer personalisierten Analyse jeder Datei an alle Arten von Kandidaten.
• Rechtssicherheit : Als professioneller, von der Prudential Control and Resolution Authority (ACPR) zugelassener Bürge bietet Garantme Vermietern eine rechtlich anerkannte und sichere Verpflichtung.

Welche Vorteile ergeben sich für Immobilienagenturen?

Auch für Immobilienagenturen hat die Zusammenarbeit mit Garantme Vorteile:

• Zuverlässige Garantie : Durch die Entscheidung, eine Immobilie an einen von Garantme unterstützten Mieter zu vermieten, gewährleisten die Agenturen eine solide und anerkannte Garantie, die einen Zahlungsrückstand von bis zu 36 Monaten abdeckt.
• Vereinfachung des Auswahlverfahrens : Die Garantme-Zertifizierung ermöglicht es Agenturen, Zeit bei der Prüfung der Akten von Mietkandidaten zu sparen und erleichtert so ihre tägliche Arbeit.
• Kundendiversifizierung : Dank der von Garantme gebotenen Zugänglichkeit können Immobilienagenturen ihr Spektrum potenzieller Kunden erweitern, indem sie Profile akzeptieren, die sie zuvor möglicherweise abgelehnt hätten (Studenten, Expatriates usw.).

Rechtsnatur der von Garantme eingegangenen Verpflichtung

Wenn Garantme als Bürge für einen Mieter auftritt, verpflichtet er sich gegenüber dem Eigentümer gesetzlich dazu, im Falle eines Zahlungsverzugs die unbezahlte Miete zu decken. Diese Verpflichtung hat die Form einer Bürgschaftserklärung und unterliegt dem französischen Recht und wird durch das Bürgerliche Gesetzbuch (Artikel 2288 bis 2299) geregelt. Es ist jedoch zu beachten, dass diese Garantie nicht bedingungslos ist und gekündigt werden kann, wenn der Mieter bestimmten im Vertrag vorgesehenen Verpflichtungen (regelmäßige Mietzahlung, Instandhaltung der Unterkunft usw.) nicht nachkommt.

Durch das Angebot einer innovativen, für alle zugänglichen Garantielösung erleichtert Garantme Mietern die Wohnungssuche und bietet Vermietern und Immobilienagenturen eine zuverlässige und sichere Garantie. Dank dieses Service kann nun jeder beruhigt über sein Immobilienprojekt nachdenken.